物流施設のブランド一覧：プロロジスパーク・MFLP・Landport・ロジクロス・DPLなど45ブランドの施設数・地域・広さ

主なブランドの一覧

物流施設のブランドは、施設に付けられたシリーズの名前です。「MFLP 船橋III」「ロジクロス座間」のように、ブランドの後ろに地名や番号を付けて施設名にするのが一般的です。

公表されている物流施設を、施設名と各ブランドの一覧をもとに分けると、45のブランドになります。シリーズ名が施設名に付かない施設はESR・グッドマンなどの一覧の名前で、投資法人の物件名（IIF・Dプロジェクトなど）で公表されている施設はその名前で分けています。

※施設数は、公表されている物流施設を当サイトで集計した値です（2026年11月7日時点）。ブランドの一覧に載っている、施設名にブランド名の付かない施設（ロジクロスの一覧のロジポート川崎ベイなど）も、そのブランドに含めています。

主なブランドの特徴

施設数の多いブランドと、よく検索されるブランドについて、施設の特徴を整理します。

MFLPとして集計した54施設のうち49施設がMFLPの名前で、ほかにMFLPの一覧に載っているMFIP 印西・MFIP 羽田などのMFIPの施設や、レールゲートの東京レールゲートEASTを含みます。

ロジクロスとして集計した30施設のうち24施設がロジクロスの名前で、ロジクロスの一覧に載っているロジポート川崎ベイ・ロジポート相模原なども含まれます。

Landportとして集計した59施設のうち46施設がLandportの名前で、厚木南ロジスティクスセンターや川口ロジスティクスセンターのように、ブランド名の付かない施設もあります。

プロロジスパークは、85施設のうち47施設が関東、21施設が近畿にあります。マルチテナント型の施設のほか、都市型の「プロロジスアーバン」や危険物倉庫もあります。

DPLは、144施設が24都道府県にあります。一覧の施設の多くは「DPL◯◯」の名前で、投資法人が保有する施設には「Dプロジェクト◯◯」の名前で公表されているものもあります。

Marq（旧GLP）とALFALINKは、同じ系列のブランドです。2026年9月にGLPからMarqに名前が変わりました。ALFALINKは、相模原・流山・茨木など、複数の棟をまとめた大規模な施設に使われています。

SOSiLAは28施設のうち19施設が関東にあり、T-LOGIは39施設すべてが2020年以降の竣工・竣工予定、ロジスクエアは49施設のうち22施設が埼玉県にあります。

2つのブランド名が付いた共同開発の施設

複数の会社が共同で開発した施設には、2つのブランド名を並べた名前が付くことがあります。主な例は次のとおりです。

• MFLP プロロジスパーク 川越
• Marq・MFLP市川塩浜
• MFLP・LOGIFRONT 東京板橋
• SGリアルティ・MFLP大阪加島
• ロジスタ・ロジクロス茨木彩都

このような施設は、片方のブランドの一覧だけに載っていることもあるため、ブランド名で探すときは、施設名に別のブランド名が入っていないかも確認しておくと見落としを防げます。

公表されている開発実績の総数

DPLなどを含む「Dプロジェクト」の総開発棟数は432棟（2026年3月末現在）、MFLPなどの開発実績は88物件・約630万㎡（2026年6月末時点）、Marq（旧GLP）は約180物件・総延床面積約350万坪と公表されています。総数には、所在地や延床面積が施設ごとに公表されていない施設も含まれるため、この記事の施設数より多くなります。

ブランドごとの地域の広がりと広さ

ブランドによって、施設が集まる地域と1施設の大きさは異なります。投資法人の物件名を除いて、施設数の多い10ブランドの施設を地域ごとに分けると、次のとおりです。

図の10ブランドに、延床面積の大きい施設の多いロジポート・ALFALINK・グッドマンを加えて、関東の施設数と延床面積の中央値を並べると次のとおりです。

地域は、三重県を近畿に含めて分けています。延床面積の中央値は、延床面積が分かる施設で計算した値です。複数の棟の合計だけが公表されている施設（ALFALINK 川崎扇島・メープルツリー筑紫野物流センター）は含みません。

関東の割合が高いブランド

公表されている1,323施設のうち740施設（56％）が関東にあり、主なブランドの多くも、施設の半数から7割ほどが関東にあります。その中で関東の割合が高いのはALFALINK（76％）とMFLP（70％）で、MFLPは神奈川県に12施設、千葉県に10施設があります。

関東の中で施設の多い県は、ブランドによって異なります。たとえばロジスクエアは、49施設のうち22施設が埼玉県にあります。各県の施設は、埼玉県の貸し倉庫一覧・千葉県の貸し倉庫一覧・神奈川県の貸し倉庫一覧にまとめています。

都道府県の数が多いブランド

施設のある都道府県の数が最も多いのはDPLで、144施設が24都道府県にあります。関東以外では岩手県と大阪府に8施設ずつ、宮城県に7施設、北海道と福岡県に6施設ずつあり、北海道・東北の施設は合わせて26施設です。投資法人の物件名で公表されているIIFも、63施設が22都道府県にあります。

Marq（旧GLP）は17都道府県、プロロジスパークは15都道府県にあり、どちらも関東に次いで近畿の施設が多いブランドです。Marq（旧GLP）は大阪府に23施設、兵庫県に16施設、プロロジスパークは兵庫県に11施設、大阪府に9施設があります。

近畿・中部・九州に多いブランド

近畿の割合が高いのは、グッドマン（20施設のうち9施設）、ロジポート（22施設のうち8施設）、KRD-Logistics（14施設のうち8施設）です。MJロジパークは近畿（6施設）が関東（5施設）を上回り、NANKAIは所在地が分かる7施設がすべて大阪府にあります。

中部では、小田急不動産ロジスティクスセンターが8施設のうち4施設を愛知県・静岡県に持ち、CPDは近畿7施設・中部6施設・関東6施設と分かれています。九州・沖縄には、IIFとDPLが9施設ずつ、Marq（旧GLP）が8施設、T-LOGIとLandportが7施設ずつあります。近畿の施設は大阪府の貸し倉庫一覧・兵庫県の貸し倉庫一覧、中部は愛知県の貸し倉庫一覧、九州は福岡県の貸し倉庫一覧で確認できます。

1施設の大きさ

延床面積の中央値が3万坪を超えるのは、ALFALINK（約38,810坪）、グッドマン（約35,270坪）、ロジポート（約33,560坪）です。延床面積5万坪以上の施設が最も多いのはMFLPで、竣工予定を含めて9施設あり、ESRが7施設、DPLが6施設で続きます。

一方、ロジスクエア（約6,720坪）とT-LOGI（約8,830坪）は、施設の半数以上が延床面積1万坪未満です。広さから探す場合は、延床面積5万坪以上の大型貸し倉庫や延床面積3,000坪未満の貸し倉庫の一覧も使えます。

投資法人（リート）が保有する施設

物流施設には、建てられたあと、投資法人（J-REIT）が取得して保有している施設があります。取得したあとも、施設名は開発時のまま使われていることが多く、ブランドで探すときもそのまま比べられます。

借りる側から見た投資法人の施設

投資法人が保有する施設も、施設名とブランドは開発時のままのため、同じブランドの施設として比べることができます。一方、IIF・Dプロジェクト・MJロジパーク・LiCSのように投資法人の物件名で公表されている施設や、ブランド名の付かない施設名で公表されている施設は、ブランドの一覧には載っていないことがあります。

このサイトでは、投資法人の物件名で公表されている施設もブランドのページにまとめています。IIFの貸し倉庫一覧・Dプロジェクトの貸し倉庫一覧・MJロジパークの貸し倉庫一覧などから、ほかのブランドと同じように探せます。ブランド名の付かない施設は、エリアや延床面積から探せます。

保有する投資法人が変わったアイミッションズパーク

アイミッションズパーク厚木・柏・野田・守谷・三郷・千葉北など12物件は、投資法人どうしの合併によって、保有する投資法人が変わりました。施設の名前はアイミッションズパークのままで、合併後の投資法人の物件一覧には、MFLPの施設とあわせて、その後に取得した分を含む16物件のアイミッションズパークが載っています。

名前が変わったブランド

ブランドの名前は、会社の統合などによって変わることがあり、新しく名前を付けるブランドもあります。古い名前で探すと見つからない場合があるため、主な例を整理します。

GLPからMarqへの名前の変更

GLPの物流施設は、2026年9月1日からブランドの名前が「Marq（マーク）」に変わりました。施設によっては、「Marq 綾瀬（GLP 綾瀬）」のように旧名を添えて表示されています。

投資法人が保有する施設も「Marq 東京」「Marq 東扇島」などの名前で公表されており、共同で開発した「GLP・MFLP 市川塩浜」は、投資法人の物件一覧で「Marq・MFLP市川塩浜」と記載されています。

複数の棟をまとめた大規模な施設は、「ALFALINK」の名前で公表されています（相模原・流山・茨木・尼崎・東京昭島・川崎扇島）。「GLP 倉庫」で探している場合は、Marqの貸し倉庫一覧とALFALINKの貸し倉庫一覧の両方を確認してください。

新しく付いたブランド NANKAI-LOGI

2025年10月29日に、東大阪流通センター・北大阪流通センターの物流施設のブランドとして「NANKAI-LOGI（ナンカイロジ）」が制定されました。発表では、主な施設として北大阪トラックターミナル7号棟（6層ランプ型・延床面積183,000㎡・2026年3月竣工予定）が挙げられています。

延床面積の大きい施設

延床面積は、建物の各階の床面積の合計です。公表されている1棟の延床面積で比べると、竣工済みの施設で最も大きいのは、兵庫県尼崎市の尼崎ディストリビューションセンター（388,570㎡・約117,540坪・2020年6月竣工）です。上位10施設は次のとおりです。

MFLP 船橋IIIとMFLP・LOGIFRONT 東京板橋は、公表されている延床面積（約81,200坪・約77,400坪）を㎡に換算しています（1坪＝3.3058㎡）。ロジポート川崎ベイは開発の実績として公表されている値です。ロジポート尼崎の竣工は、工場から物流施設への改修工事が完了した時期です。

東京23区では、MFLP・LOGIFRONT 東京板橋が「東京23区内にありながら延床面積約77,400坪を誇る都内最大の物流施設」と案内されています。

竣工予定の大型施設

竣工予定の施設を含めると、東京都昭島市で計画されているALFALINK 東京昭島1（地上5階・403,301㎡・2029年9月末竣工予定）が、尼崎ディストリビューションセンターを上回ります。ALFALINK 東京昭島は3棟の計画で、東京昭島2（253,520㎡・2029年2月末竣工予定）と東京昭島3（177,458㎡・2028年6月末竣工予定）を合わせると、延床面積は約83万㎡になります。

そのほかに延床面積が20万㎡を超える主な計画には、次の施設があります。

• 東扇島ディストリビューションセンター2（306,000㎡・2028年以降竣工予定）
• ロジポート横浜ベイ WEST（本体建物258,519㎡・2028年2月末竣工予定）
• DPL武蔵小杉（217,922㎡・2028年10月竣工予定）
• SGリアルティ・MFLP大阪加島（約63,700坪・2027年9月竣工予定）
• Marq 川崎2（204,660㎡・2027年8月末竣工予定・常温・冷蔵・冷凍の3温度帯に対応）

複数の棟で構成される施設

複数の棟を同じ敷地にまとめた施設では、全体の延床面積がさらに大きくなります。千葉県流山市のALFALINK流山（8棟・総延床面積約90万㎡）と神奈川県相模原市のALFALINK相模原（4棟・総延床面積約67万4,000㎡）は、いずれも「日本最大級」と案内されています。大阪府茨木市のALFALINK茨木（総延床面積約32万㎡）は「関西最大級」と案内されています。川崎市川崎区のALFALINK 川崎扇島は、11棟と共用棟で総延床面積約37万㎡の計画で、2030年7月から順次竣工する予定です。

千葉県船橋市浜町のMFLP 船橋I（約60,000坪）・II（約69,200坪）・III（約81,200坪）は、総延床面積約70万㎡にわたる「街づくり型物流施設」と案内されています。複数の棟で構成される施設では、棟ごとに竣工の時期や仕様が異なるため、借りる区画がどの棟にあるかを確認します。

ブランドで施設を選ぶときに見ること

同じブランドでも、施設ごとに竣工年・仕様・規模は異なります。ブランドを手がかりに施設を選ぶときは、次の点を確認すると比較しやすくなります。

同じブランドでも竣工年と仕様が違う

ブランドの中の施設の竣工年には幅があります。Landportの一覧には、1991年竣工の川口ロジスティクスセンターA棟から2028年竣工予定の施設までが含まれ、Marq（旧GLP）の一覧には1960年代に竣工した施設もあります。一方、T-LOGIは39施設すべてが2020年以降の竣工・竣工予定です。

天井高や床荷重、接車の方式（ランプウェイ型かボックス型か）も施設ごとに確認します。仕様の見方は、物流倉庫の選び方：マルチテナント型とBTS型の違い、スペックと立地の確認ポイントで解説しています。

1社専用の施設を含むブランド

ブランドの一覧には、特定の企業のために建てた1社専用（BTS）の施設も含まれます。たとえばKRD-Logisticsの14施設のうち7施設は、1社専用の施設です。区画単位で借りられるのは主に複数の会社が入居するマルチテナント型の施設のため、一覧では施設の種類と募集の状況もあわせて確認します。

地域・広さ・入居時期を先に決める

ブランドで絞り込む前に、配送先から決まる地域、保管量から決まる面積、入居したい時期を決めておくと、比較する施設を効率よく選べます。旧名の施設や共同開発の施設もあるため、ブランド名だけでなく、地域や広さからも探すと見落としを防げます。

このサイトでは、ブランドごとの一覧を都道府県で絞り込めるほか、エリア・延床面積・竣工の時期から複数のブランドの施設を横断して探せます。お気に入りに登録した施設は比較表で並べ、まとめて問い合わせることができます。募集が出るタイミングは、空き倉庫の探し方：物流施設の空室率の推移と、募集が出るタイミングで解説しています。

よくある質問

本文の要点を、質問と回答の形で整理します。

MFLPとは何ですか？

物流施設のブランドです。MFLPなどの開発実績は88物件・約630万㎡（2026年6月末時点）と公表されています。所在地や延床面積が施設ごとに公表されているのは54施設で、そのうち38施設が関東にあり、延床面積5万坪以上の施設は9施設です。

ロジクロスの施設はどこに多いですか？

神奈川県（10施設）と大阪府（7施設）に多くあります。ロジクロスとして集計した30施設のうち24施設がロジクロスの名前で、ほかはロジポート川崎ベイなど、ロジクロスの一覧に載っている施設です。

DPLの施設はいくつありますか？

DPLとして集計した施設は144施設で、24都道府県にあります。DPLなどを含む「Dプロジェクト」の総開発棟数は432棟（2026年3月末現在）と公表されています。

GLPの物流施設のブランドは何に変わりましたか？

2026年9月1日から「Marq（マーク）」に変わりました。「Marq 綾瀬（GLP 綾瀬）」のように旧名を添えて表示されている施設もあります。複数の棟をまとめた大規模な施設は「ALFALINK」の名前で公表されています。

日本最大の物流施設はどこにありますか？

1棟の延床面積では、兵庫県尼崎市の尼崎ディストリビューションセンター（388,570㎡・2020年6月竣工）が、公表されている竣工済みの施設の中で最も大きい施設です。竣工予定を含めると、東京都昭島市のALFALINK 東京昭島1（403,301㎡・2029年9月末竣工予定）が上回ります。複数の棟をまとめた施設では、千葉県流山市のALFALINK流山（8棟・総延床面積約90万㎡）が「日本最大級」と案内されています。

出典：各ブランドの施設一覧・開発実績・各施設のページ、投資法人のポートフォリオ一覧、NANKAI-LOGI の制定の発表（2025年10月29日）（2026年10月〜11月閲覧）。施設数・地域・延床面積の中央値は当サイトの掲載データ（2026年11月7日集計）。